Voorrang op een sociale woning

Voor het aanvragen van voorrang maakt u een afspraak.

Heeft u om medische of sociale redenen met spoed een andere woning nodig? De gemeente geeft bij uitzondering voorrang.

Het is belangrijk dat:

u het probleem niet zelf hebt veroorzaakt
uw probleem niet was te verwachten
u laat zien dat u er alles aan heeft gedaan om uw probleem zelf op te lossen

Kosten

De aanvraag voor een voorrangsverklaring kost € 67,95. Aan de balie betaalt u met de pin. Alleen als pinnen echt niet mogelijk is, accepteren wij gepast contant geld. U krijgt géén geld terug. Ook niet als u geen voorrang krijgt.

Afhandeling

De afhandeling duurt een paar weken tot een paar maanden. Dit hangt af van uw aanvraag. U krijgt een hierover altijd een brief. Daarin leest u de beslissing op uw aanvraag.

Wanneer voorrang geen voorrang

U woont op kamers of bij familie of vrienden
U heeft problemen of ruzie met ouders of buren
U wilt trouwen of samenwonen
U wilt scheiden of uw relatie beëindigen
U bent zwanger
De woning die u nu heeft, is te klein/te groot geworden
Uw woning heeft technisch gebreken/problemen
U heeft heimwee naar uw oude buurt
Uw woon-/werkafstand is te groot
U keert terug nadat u in het buitenland heeft gewoond
U heeft de woning waar u nu woont vrijwillig verkocht
U moet weg uit uw de woning waar u nu woont, omdat
- er een vonnis ligt van de rechter door huurschuld, overlast en/of criminele activiteiten
- de termijn van een tijdelijk huurcontract is afgelopen
De reden om voorrang te vragen, is door u zelf veroorzaakt
U heeft voldoende inschrijf tijd opgebouwd in Woonkeus om zelf te kunnen slagen voor een (flat)woning
U heeft na het ontstaan van de noodsituatie een sociale huurwoning geweigerd

Voorwaarden voorrang

Alleen in heel bijzondere gevallen kunt u voorrang krijgen. U moet in elk geval aan de volgende basisvoorwaarden voldoen

u mag het probleem niet zelf hebben veroorzaakt
uw probleem was niet te verwachten
u moet bewijzen dat u er zelf alles aan heeft gedaan om uw probleem op te lossen
u moet ingeschreven staan als woningzoekende bij Woonkeus

Schrijf u in bij Woonkeus Drechtsteden

In het kort: u moet altijd eerst zelf actie ondernemen.

Denkt u recht te hebben op voorrang?

Beantwoord dan eerst de volgende vragen.
1. Staat u ingeschreven als woningzoekende?

Ja, bij Woonkeus. Ga verder naar vraag 2
Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling

2. Hebt u de afgelopen 8 weken gereageerd op het aanbod van alle geschikte woningen?

Ja. Ga verder naar vraag 3
Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling

3. Woont u zelfstandig of gaat u weg uit een instelling beschermd wonen?

Het gaat om de volgende instellingen
ASVZ	Humanitas	's Heeren Loo Zorggroep (Auriga)
het Babyhuis	Jados (IVA)	Safegroup Vrouwenopvang
Eddee	Leger des Heils W&G Rijnmond Zuidwest	Siriz / het Timohuis
Eleos	Miro Thuis	Syndion
Enver	Nitzana Vrouwenopvang	Timon
De Hoop GGZ	Parnassia Groep/Antes zorg	Yulius

Ja. Ga verder naar vraag 4
Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling

4. Staat u 3 jaar of langer ingeschreven als inwoner van de regio Drechtsteden? Of heeft u in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achter elkaar in deze regio gewoond?

Ja. Ga verder naar vraag 5
Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling

5. Wij houden ons aan de inkomensgrenzen voor toegang tot de sociale huursector.Per 1 januari 2022 wordt er onderscheid gemaakt tussen eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens:

Inkomensgrens eenpersoonshuishoudens: € 40.765
Inkomensgrens meerpersoonshuishoudens: € 45.014

Bij het bepalen van het inkomen wordt niet getoetst op het vermogen. Ook het inkomen van inwonende kinderen telt niet mee.

Voldoet u aan de voorwaarden? Ga verder naar vraag 6
Is uw inkomen te hoog? U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling

6. Hebt u de Nederlandse nationaliteit of bent u in het bezit van een geldige verblijfsvergunning?

Ja.
Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling

Regelen

Als u aan alle voorwaarden voldoet, belt u gemeente Dordrecht via 14 078 om een afspraak te maken. Een medewerker van de Stadswinkel neemt uw situatie met u door en maakt als het kan een afspraak voor de aanvraag. U komt dan naar het Stadskantoor (Spuiboulevard 300 in Dordrecht) voor het indienen en betalen van uw aanvraag.

Meenemen

Bij uw afspraak in de Stadswinkel van gemeente Dordrecht (Spuiboulevard 300) neemt u bewijs mee.

U heeft klachten over uw gezondheid. U neemt mee:

inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
verklaring van een arts of specialist of
rapport Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)

U heeft te maken met bedreiging of mishandeling. U neemt mee:

inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
uw aangifte bij de politie

U heeft financiële problemen. U neemt mee:

inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
schriftelijke reden waarom uw inkomsten minder zijn geworden (bijvoorbeeld een ontslagbrief)
gegevens over uw inkomen van dit moment per maand
gegevens over uw inkomen per maand vóórdat u minder inkomsten kreeg
bewijs van de kosten van uw hypotheek per maand (bruto en netto)
mogelijk het bewijs van uw bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VVE)
bewijs van uw kosten voor elektriciteit, gas en water

U bent dakloos buiten uw schuld (bij (grote) ramp of brand). U neemt mee:

inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
bewijs dat u niet meer in de woning kan wonen (onbewoonbaar)

Heeft u voorrang?

Dan:

mag u tot 3 maanden (of korter; hangt af van uw situatie) zelf zoeken in het woningaanbod op Woonkeus of
krijgt u een woning aangeboden via 1 van de woningcorporaties in de regio Drechtsteden

Let op!

u mag een geschikte woning niet weigeren
u krijgt géén voorrang voor een eengezinswoning

Voorrang gaat niet door (vervalt)

Voorrang op een woning gaat niet door (vervalt) als u:

een woning weigert of
niet reageert op een aanbod voor een woning

U krijgt van de gemeente géén bericht als uw voorrang niet door gaat. Ook kunt u daar geen bezwaar tegen maken. Deze voorwaarden leest u ook in de brief waarin staat dat u voorrang op een woning heeft gekregen.

Heeft u vragen?

Vult u het contactformulier in als u een vraag heeft over de voorrangsregeling. Binnen 5 werkdagen krijgt u antwoord van ons.

Wetgeving